Allmänt om föreningen:
Brf Kastanjen 7 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Henrik Smithsgatan 1 A-C samt Bergsgatan 2 A-B. Föreningen upplåter 29 lägenheter och 8 lokaler.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Byggnaden är uppförd 1907. Föreningen bildades 2007 och äger marken.
En gemensam tvättstuga finns som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Gästlägenhet finns och kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.
Det finns även ett gemensamt hobbyrum i källaren för den som vill pyssla, måla eller snickra.
Genomförda renoveringar:
2012 tvättades fasad, hissarna sågs över och stammarna filmades.
2014 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2014 dränerades innergård.
2016-2017 målades samtliga fönster.
2017 filmades avloppsstammar
2019 Relining och reparation av fastighetens spillvattenledningar.
2020 Nya hissar
2022 Övernattningslägenhet byggdes
2024 Spolning av spillvattenledningar
2024 Reparation av skorsten samt byte av takpapp på Bergsgatan 2B
2024 Inspektion av dagvattenledningar på innegården.
2025 Upphörde parkeringar på innergården.
Pågående renoveringar:
Innergården ska renoveras. Mark- och stenläggning kommer att utföras.
Föreningen tittar på kommande större renovering i form av fönsterbyte och fasadrenovering ut mot gata.
Renoveringar på vattenrör utförs i dagsläget.
Tillåter föreningen delat ägande:
BRF Kastanjen 7 diskuterar i varje enskilt köp delägandeskapet.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften med 4% från och med 2025-01-01.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband (Ownit 100Mbit/s) om 99 kr/mån och för kabel-TV (Telenor) om 89 kr/mån.